**Appartamento Elegante in Zona Centrale - 97 m²**

Benvenuti in questo splendido appartamento di 97 m² commerciali, situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Costruito nel 2008 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi.

La zona notte include una camera da letto matrimoniale e una camera singola, perfette per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Sono presenti due bagni moderni e ben rifiniti, uno dei quali dotato di vasca. Il loggiato verandato, con pavimentazione in legno da esterno e vetrate in alluminio ad alto taglio termico e acustico, rappresenta un'oasi di tranquillità dove rilassarsi dopo una lunga giornata.

Al piano sottostrada, troverete una comoda cantina e un posto auto coperto, garantendo così spazio aggiuntivo per le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. L'appartamento è dotato di termo cappotto, infissi in doppia vetrocamera e aria condizionata in tutti gli ambienti, assicurando comfort termico tutto l'anno.

Situato in una zona centrale, l'immobile è vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze.

Non perdete l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Possibilità di acquisto parzialmente arredato. Classe energetica B. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

INFO:
Andrea Scarpellini Consulente Immobiliare
Mobile: 3469442540
E-mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa
Alina Pantiru Consulente Immobiliare
Mobile: 3200525653
E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa